Résidence Montana
Le projet propose la reconversion d'une ancienne emprise tertiaire située avenue de Flandre à Wasquehal en un ensemble résidentiel de 180 logements collectifs complété par une cellule commerciale, dans une démarche de renouvellement urbain qualitative.
L'implantation s'organise autour de deux bâtiments distincts, séparés par un vaste cœur paysager. Le premier, en façade sur l'avenue, accueille une résidence services seniors de 135 logements et un commerce en rez-de-chaussée, participant à l'animation de l'espace public. Le second, implanté en retrait, regroupe 45 logements en accession ouverts sur un parc arboré, offrant un cadre de vie apaisé.
Le projet s'inspire des qualités du tissu résidentiel environnant, composé de villas urbaines et d'ensembles à taille humaine.
La matérialité associe enduits teinte pierre, briques rouges et blanches, soubassements anthracite, ferronneries et couvertures en tuiles plates, composant une palette sobre en harmonie avec le paysage et le patrimoine bâti local.
Le traitement paysager constitue un élément fondateur du projet. Plus de 4 200 m² d'espaces verts sont créés, plus de 60 arbres de hautes tiges d'essences locales sont plantés et l'ensemble du stationnement est reporté en sous-sol afin de libérer le sol au profit des jardins, des cheminements et des espaces de rencontre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon – prolongeant les espaces de vie et renforçant la qualité d'habiter.
Par son implantation, son vocabulaire architectural et la générosité de ses aménagements paysagers, le projet s'inscrit dans la continuité du quartier tout en proposant une nouvelle séquence urbaine, à la fois ouverte sur l'avenue de Flandre et largement tournée vers la nature.
